12月16日（土）の夜は波乗りニーノさん主催による第37回ニーノの部屋（Zoomウェビナー）が開催され、ゲストは長岡wayさんだった。20時スタートで終了したのは23時半頃だったかな？約３.5時間コース。
長岡wayさんのコミュニケーション能力や明るいキャラがそうさせるのか、投資家の皆さんからのチャットでの突っ込みやニーノさんとの会話がとても楽しく、学びの多いウェビナーでした。
長岡wayさん、ニーノさん、多くの学びをありがとうございました！
長岡wayさんの魅力
いつも明るくおふざけキャラが定着している長岡wayさん。
私自身は直接お会いしたことはないけど、加藤ひろゆきさんのVoicyや大日本図面舞踏会のオンライン勉強会でパネリストとして参加されていたので、一方的に存じあげていた。特に女王様との絡みネタが面白く、私の中ではほぼ芸人風の不動産投資家キャラで定着していた。
一方で、雑誌『家主と地主』（現在は『地主と家主』）では、地方都市の話題ニュースを毎月執筆されており、SNSとは異なる真面目な不動産投資家の一面も伝わっている。
今回のウェビナーでもオンとオフを使い分ける資料や語り口調で、ご自身でもその点をうまくコントロールされていることがよくわかった。
人たらし大家との自己紹介がされ、コミュ力（りょく）の高さを強調されていた。誰とでも分け隔てなくコミュニケーションを築けることに加え、それを支えるある意味真面目な性格が長岡wayさんの魅力なのだろうと思えた。
この点は真似しようと思っても、誰もが簡単に真似できるものではない。幼少期から育った環境なども影響するのだろうということは容易に想像できた。
ウェビナーで最も刺さった教え
書き留めたノートを見返しながら、どれを選ぼうか迷ったけどこれにしよう。
『感謝や礼儀を忘れない』が最も刺さった教えだ。
セミナーではよく聞く話なのかもしないが、長岡wayさんの行動を聞くとこの点にダントツ感があるように思えた。
・買わせていただいている
・お中元やお歳暮は必ず手渡し
・（自分では食べない）シュークリーム
・接触回数を増やす
・チップを渡す
など、性格的なコミュ力の高さはこれらの行動の上に成り立ってこそ威力を発揮するものだと納得できた。
セミナーでは、他にも距離感、即行動、ポケモン、仲間の存在、書籍紹介など多くのキーワードや学びがあった。アーカイブも見返しながら振り返りたい。
私自身、先日入居が決まったことを売買してくれた仲介さんに報告に行っていない。まずは年末のご挨拶を兼ねて挨拶に行こうと思う。
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