在宅テレワークの勤め人仕事の昼休みを利用して自宅近くの信用金庫（信金）を訪問してきた。これまでにも数多くの金融機関を訪れてきたが、今回の訪問は特に手応えがあったと思う。
まず、私の不動産賃貸事業が5期目を迎え、その実績を信金さんに評価していただけたことが大きなポイントだ。これまでコツコツと積み重ねてきた努力が認められ、非常に嬉しい瞬間だった。また、現在のキャッシュフローの健全さや、手元にキャッシュを残していることも評価の対象となったようだ。これまでの自己管理が功を奏したと言えるだろう。
さらに、物件そのものの価値についても、信金担当者さん曰く「高い評価をいただける可能性がある」とのことだった。この点は、どのような物件が好まれるか私自身にも迷いがある。複数の物件を持ち込んだ上で「イチオシの物件はこれです」と担当さんにお伝えした。イチオシ物件の価値を評価してもらえたことはとても嬉しい。
ただし、現時点では売買契約もしておらず審査に必要な全ての必要書類が揃っているわけではない。まずはそれを準備する必要があると指摘された。そこで、すぐに仲介業者さんに連絡を取り、追加の書類一式の準備を依頼した。せっかくの信金担当さんから評価を無駄にしないためにも迅速に動くことが求められる。
今回の訪問で信金さんのメールアドレスをゲットできたことも、大きな収穫の一つだった。勤め人仕事をしながらでも信金さんとのコミュニケーションが円滑になり、今後のやり取りがかなりスムーズになると思う。このような小さな一歩一歩が、後の大きな成功に繋がると感じた。
今後の展開が楽しみだし、信金さんとの関係を一層深めていけるよう、引き続き努力を続けていこうと思う。時間を有効に活用して、一歩ずつ前進していきたい。
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