この週末は静岡大家の会のセミナーが行われた。講師は健美家コラムニストで元銀行員の不動産投資家である半沢大家さん。初めてリアルの半沢さんにお会いするのでとっても楽しみだった。
セミナーの内容は詳しく書けないけど、さすがに元銀行員ならではという内容が盛り沢山で、融資攻略に関する多くの学びを得られた。
キーワードだけあげると以下のような学びがあった。
- 重要なのは「勝てる買い方」
- 初心者のベストは何か？
- 銀行との付き合い方
- 融資審査の3原則
- 案件を持ち込む時期
- 最初が一番しんどい
- 複利はお金だけではない
不動産投資の世界では「借金は悪」なんて言葉は通用しない。むしろ、うまく借金を活用できるかが勝負の分かれ道なんだなーと思えた。
実は、私は約２年前にオンライン（ニーノ部屋）で半沢さんのセミナーを受けている。当時の私は戸建を４軒買ったばかりで赤字決算だったので、まずは良い決算書を作らないと！と感じていた。
あれから２年経ち、おかげ様で今は黒字運営ができている。融資攻略を行動に移せる状態にあると思う。
今回のセミナーでは書籍にサインもいただけたし、懇親会では（30人ほど参加していたのに）隣でお話をできるラッキーもあった。
今年こそ金融機関を突破できそうな気がする！！いや、突破してやる！！
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