先月購入した５号物件は築古戸建の平屋、約50㎡。トタン屋根で汲み取りトイレの築60年以上、リフォームしがいのある物件と言えるだろう。
決済からすでに１ヶ月が経過し、これまでは解体をメインに進めてたり、業者の作業が始まったりという状況だ。
物件のBefore Afterイメージにまとめたので貼っておきたい。
左（上）がBeforeで、右（下）がAfterだ。
ちなみにこれらの間取り図はマイフォームクラウドというソフトを利用して描いている（5図面までは無料で使用できる）
主なリフォームポイントは以下の予定だ。
- 洋室一部屋をガレージに変更（この物件には駐車スペースがないので）
- 和室6帖と4.5帖をまとめて洋室リビング10.5帖へ
- 和室6帖を洋室6帖へ
- 勝手口がかなり劣化して機能していないので塞ぐ
- 洗面台と洗濯機パンを設置し、洗面所から洋室への扉を塞いで壁にする
- 汲み取りトイレを和式から洋式へ
- 浴室は床や壁のタイルにリメイクシートを貼る予定
- トタン屋根の塗装
- 外壁の塗装
できるだけ小規模の変更に抑えて早く賃貸に出したいと思う一方で、せっかくのDIYの機会なので、学びながら経験値を積みたいという矛盾した思いもある。
おそらく、半年くらいはかかるだろうな・・・
焦らずぼちぼち進めていきたい。
コメント