４号物件は入居から１年が経ち安心していたころ、突然の着信があった。勤め人仕事の真っ最中だったので、ちょっと焦った。
入居者さんの名前がスマホに通知されるとドキッ！とする。なんだろう？？
報告内容は「水漏れしているようだ」というものだった。退去ではなかったので、まずは一安心。
水道料金の請求額が通常の３倍に跳ね上がり、蛇口を閉めても水道メーターが廻っているとのことだった。ただし、水漏れ箇所が特定できないとのことだった。
幸い（？）４号物件は入居直後にも水漏れトラブルがあり、その時に頼った近くの業者さんに連絡。翌日には駆けつけていただいた。
浴室近くのジョイント部で水漏れが判明し、すぐに修繕が完了した。表面から見るだけではわからない箇所だったようだ。
戸建はトラブルが少ないと聞いていたけど、私の物件はなんだかトラブルが多いような気がする。
今年始まって４ヶ月で２軒からトラブル連絡を受けていける。所有物件は４軒なので50％の確率だ。築50年ほどの築古物件なのである程度は覚悟しているけど、どちらも入居１年以上経過した後のトラブルだ。
そのうちの１軒は近隣からのクレームで、ちょっと嫌な思いもした。やはり大家業は決して楽ではないことがわかる。だけど、それも含めて成長していく過程なのかもしれない。
おかげ様で大家力が上がっていると感謝しよう😂
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