物件を買えた！という連絡が今日だけで３件届いた。
会ったこともない方のTwitterタイムラインの情報ではない。
皆、顔を知っている不動産仲間。３人とも同じ県内だ。
もしかすると、市場が活性化し始めているのかな？
先週指値で買付を入れた↓この物件も売れてしまった。しかも満額で。
たしかに水回りは新しかったし、立地も悪くはなかった。
実需かな？
賃貸目的だと、外注リフォーム＋満額で利回り10％ぐらいになりそう。
築古なので10％は高い利回りとは言えないけど、自分の基準が厳しいのかもしれない。
競争が激しいので基準を緩めないとなかなか買えないのかもしれない。
そう言えば、ワタクシも本日ポータルサイトから１件の資料請求を行った。
物件の公開日は今日だったので早い方だと思う。それなのに「お気に入り」がすでに８件。
これも満額で買付が入りそうな物件だ。
家賃相場から考えると売価の６−７割で指値しようかなーと安易に考えていたけど、これも競争が激しくなりそうだ。（もちろん、内見を行った上で欲しいと思える物件だったらの話だけど）
このところ資料請求を行う物件が増えてきたように感じる。
新型コロナのピークを超えて、対面手続きを避けたかった売主さんの物件が出始めているのもしれない。
となると、今後魅力的な物件が出てくる可能性がある。
物件検索だけは日課としてしっかりやっていこうと思えた。
かめきち
比べても仕方がないけど、物件買えた！って聞くとやっぱり羨ましいｗ
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