物件No.3の物件資料を持って４つの金融機関に融資の相談をしてみた。
結論：No.3は私にはまだ早い。他の物件であれば可能性あり。
金融機関 訪問結果
A信用金庫（最も近くの信金さん）
結果：見込み薄
・この物件単体でキャッシュフローが廻るか大事
・今の自己資金で、この販売価格と家賃収入では厳しい
・空室の埋まる見込みもわからない
・そもそもサラリーマン収入だけで十分では？なぜリスクを取って不動産投資するの？
⇒これはけっこう効いた…家族のことを考えて、やらないという選択肢もあるのでは？という説得もされた(-_-;)
B信用金庫（隣の市の信金さん）
結果：見込みあり
・No.3物件は、手持ち資金では難しい
・販売価格2000万円以下の物件で、まずは相談してほしい
・諸費用+1～2割は自己負担となる
・築古で耐用年数なくても返済年数15年出ることもある
・エリア的にギリギリにお住まいなので、B信金の近くの物件を選んでほしい
C銀行（地元の地方銀行）
結果：見込みあり
・頭金35％は自己負担 （→この時点でNo.3物件は無理）
・１号物件を共担に入れると自己負担が緩和される
・本業サラリーマン属性がプラスに働く可能性あり
・審査には2-4週間時間がかかる
D銀行（地元の地方銀行）※C銀行よりメジャー
結果：見込みなし
・サラリーマンの副業には融資していません
（アポなしで飛び込んだけどダメでした…）
E商工会議所（地元の商工会議所）
結果：見込みあり
・公庫からの融資となる
・法人２期目であれば「マル経融資」がオススメ →やっさんのYouTubeでも紹介されていた！
・ 「マル経融資」は商工会に入会してから半年後に利用できる
・土地の購入費には使えない。リフォームや事業運営資金として使う
まとめ
もっとも期待していたA信金さんの対応が今一つだったのが残念。
この中ではC銀行が良さげかな？ B信金も良いけどちょっと遠いのが難点。D銀行は無理、しばらく行かない。
物件以外であればマル経融資を使ってみたい。
これらに加えて、日本政策金融公庫やオリックス銀行も検討していこうと思う。
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