昨日はやっさんスクールの講義日だった。
テーマは方針決め。
不動産投資には複数の手法があり、それぞれにメリット・デメリットがある。
その中で自分に合うものを選択すべきだけど、何が自分に合っているのかさえわからない。
講義ではやっさんご自身の物件で、実際のキャッシュフローを表にまとめてくださったので、それぞれの投資手法でどのような違いが生まれるのかが、とてもイメージしやすかった。
現在、私は築古戸建を２件所有している。
１号物件は昨年の８月に購入し、２号物件は今年の９月に購入した。
年に１件ペースのスローペースだ。
初めてのチャレンジは自分で確認しながら進めたいタイプなので、リフォームも自分で行っている。
機会損失になるので、損な性格だけど仕方がない。
リフォームから完成までも楽しんでできているのでヨシとしよう。
それでも２号物件は春の繁忙期に間に合わせたく、募集も１月頃にはスタートさせたい。
築古戸建なので、大変なのはある程度覚悟はしているけど、まずは小さく初めて大家としての適性が自分にあるのかを見極めたいと考えている。
それが今の私の方針だ。
かめきち
戸建で大家としての覚悟が身についたら、少しづつ拡大していきたい。
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