４号物件はプロパンガス会社との契約となる。
過去３軒の物件は都市ガスだったのでプロパンの物件は初だ。
プロパンには無償貸与契約という手段があることは聞いていた。
勉強不足であまり詳しくないが、エアコンや給湯器などの設備を設置してもらいその代償として長期契約を結ぶという方法らしい。初期費用を抑えられるというメリットがある。ただし、もちろんプロパン供給会社は途中で変えられないし、料金の値上げなどのトラブルもあるようだ。
２社のプロパンガス供給会社に電話をしてみた。
１社は物件の柱に貼ってあったシールに記載されていた会社。もう１社はGoogle Mapで調べた物件からもっとも近い距離にある会社だ。
どちらの会社も使用料金の話だけで終わった。なんだか拍子抜けした感じ。
私が大家であることを伝えても無償貸与契約の話をしてこなかった。
考えてみれば戸建物件に無償貸与契約は相応しくないのかもしれない。集合住宅では入居者さんがガス会社を変更することは難しいけど、戸建なら入居者がガス会社を選べるほうが良いだろう。
大家にとって設備の無償導入は魅力的だけど、それが理由でガス料金が高くなって変更もできないのでは入居者さんに申し訳ない。
迷った結果、今回は大家としては契約しないことを決めた。未来の入居者さんに２社の情報を提供して自分で選んでもらおう。もちろんこの２社以外から選んでも構わない。
ただ、備え付けの給湯器がちゃんと動作するかは気になる。入居が決まったら引越前にその点だけ確認させてもらおう。
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