２号物件の入居募集いただける仲介さんを、これまでの３社から５社に増やした。
こちらから働きかけた仲介さんは３社、高級○貸看板を見て連絡をいただいた会社が２社だ。
いちおうジモティーにも掲載しているので、５社＋ジモティーという体制で入居募集の様子を見ていきたい。
先輩大家さんは何社くらいに依頼するのだろう？
あまり多いと条件変更時の連絡が大変になると思ってしまうけど、もっと多いのかな？
５社のうち、ポータルサイトに掲載されたのはまだ１社のみ。
他４社は、今後室内の写真撮影していただき、ポータルサイトに掲載をしていただくことになっている。
複数の会社さんとと会話していると、どのような条件が求められるかが少しずつわかってくる。
どの会社さんでも聞かれるような条件は、入居希望の際に問い合わせを受けることが多いのだろう。
家賃、敷金、礼金などは当然として、
・エアコンは設備とするか残置とするか？
・ペット可とするか？
・退去時クリーニングは
・看板を設置して良いか？
・広告料は？（これは仲介さんが気になる点）
というのがお決まりの確認事項となっていた。
エアコンは残置扱いで良いだろう。
１台は新品に入れ換えたけど残り２台は前オーナーから引き継いだものだ。
悩むのがペットだ。
猫は匂いが残ると聞いたことがあるし、悩む。
少し様子を見て、あまりに反応が悪ければ、これはOKにするかもしれない。
とりあえず、数週間の様子を見て、その後の条件変更を考えていきたい。
かめきち
判断することが多くて一つ一つ悩むし疲れるけど、慣れると全然違うんだろうなー
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