年の瀬だ。勤め人の最終出社も終えたので、年初に立てた今年の目標を振り返っておきたい。
不動産関連として、年初にこのブログで紹介していた目標は７項目だった。
FP2級に合格する →◯
これは達成できた。1月の試験だったのでずいぶん前のことのように感じたけど今年の出来事だった。毎日ほんださんのYouTubeを聴いていればテキストは不要だった。但し問題集は必須で、間違いがゼロになるまでひたすら繰り返す勉強法で合格できた。
３号戸建と4号戸建の入居付けを行う →◯
4号戸建は4月に、３号戸建は12月に入居が決まった。ギリギリだったけどなんとか目標は達成できた。ヨシとしよう。
どちらも2022年に購入した物件で、３号はリフォームに時間をかけ、４号はリフォームをほとんど行わないというチャレンジを行った。それぞれに学びの多い物件だった。
2024年は戸建４軒が満室経営の良いスタートとなる。
１棟モノを購入する →✕
買付は３回ほど行ったけど。購入に至っていないので、目標未達成とした。
現在は１棟が保留中。信金さんの審査待ちだ。
”こういう目標は失敗しがち”という波乗りニーノさんの指摘を年初に受けて、１棟買うまでのプロセスを細分化したけど、細分化した以下の目標が達成できなかったので、物件購入に至らなかった理由も納得している。
【細分化した目標】
・物件検索を毎日行う。→✕（毎日の行動がなかなか難しかった）
・月に１回以上の内見を行う。 →✕（戸建を含めて良ければ◯）
・財務の健全性を高める →✕（来期決算で黒字化予定）
・物件を１軒売却する。 →✕（仲介さんと相談まで実施）
ライター業でクラウドソーシングから仕事を受注する →✕
これはやる気と覚悟の問題が大きく影響して未達成。何件かエントリーしたけど案件を獲得できないうちに心が折れてしまった。来年はどうしよう。。。
週1記事を書く →◯
平均すればブログの週一更新ができていた。ブログなので記事と言えるほどの内容ではないけど、ちょっとおまけで◯としておこう。
ライター業やブログについては見直す時期がきているのかもしれない。
週に１冊本を読む →✕
書籍の購入履歴や図書館での貸出履歴を見返したらトータル30冊ぐらいだった。隔週に１冊ぐらいのペースで読んでいたということになり、残念ながら未達成。（マンガを含めれば週１冊は間違いなく読んでいるんだけど。。。）
学びは書籍からだけでなく、Voicyやスタエフでの耳学習もあったので、学びの量としては十分だと思えっている。
不動産だけでなく小説も読んだりして、けっこう楽しめている。
やっさんスクールの運営に参加する →◯
春に行われたやっさんスクール４期の事務局として参加した。
事務局は私だけでなく他にも何名かおり、実際に私個人がなにか影響を与えることができたわけでない。でも、この環境に自分の身をを置いておきたいと思えたし、今後も機会があれば運営側に参加していきたい。
まとめ
あまり無理な目標を立てなかったので、悪くない結果だと思う。中でも入居が決まったことが嬉しかった。
ブログを始めライター業に関する項目が今ひとつなので、自分にプレッシャーをかけすぎずに精神的な負担を感じないよう見直ししようと思う。
2023年、まずまずの１年だったと思う。
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