不動産投資 信金に融資を断られる
勤め人の昼休みに着信アリ。信金の融資担当さんからだった。指値金額が通った４戸アパートの資料を事前に送付して、融資の相談を...
不動産投資 
5号物件 マル経融資の申込みを行った
５号物件は現金決済を終えたものの、後追いのマル経融資の審査はこれからだ。（マル経融資は決済後６ヶ月間は後追い申請が可能と...
不動産投資 ４戸アパートを買付申請、融資相談はこれから
勤め人仕事中の昼過ぎに、売買仲介さんから着信アリ。 実は一昨日の土曜に４戸アパートを内見しており、その場で打診した買付金...
5号物件 解体作業中、和室２部屋を洋室リビングへ
５号物件のリフォームをスタートした。畳を上げて和室２部屋を隔てている敷居と鴨居と壁の一部（襖の上の壁部分）を解体した。 ...
5号物件 ５号物件スタートします！！
ブログ更新はしばらく止まっていたけど、不動産活動を怠っていたわけではない。 内見したり、買付を入れたり、マル経融資の申請...
不動産投資 愚直に挑戦！築古戸建て２軒の買付申請！
今週は築古戸建て２軒の買付申請を行った。どちらも鬼のような指値であり、即購入には至っていない。仲介担当さんを経由した売主...
リフォーム 仲間とのリフォームは交流の場
先日、「静岡大家の会」の仲間の物件リフォームを手伝う機会をいただいた。 私自身、電気工事士の資格を持っているので、今回は...
不動産投資 契約直前での悲劇：売主都合でのキャンセル
購入を予定していた物件が、売主の判断でキャンセルとなった。理由は「他の買主を優先する」というものだった。金融機関の融資審...
5号物件 金融機関の承認もクリア！契約目前で売主が売りたくない!?
1棟アパートを探し続けてきた私は、ついに金融機関から内諾を受けた。本店審査も通過し、あとは契約書にサインをするだけという...
不動産投資 雑誌からデジタルへ：『地主と家主』の新たな楽しみ方
この1年間、私の元には『地主と家主』の定期購読雑誌が毎月届いていた。数多くの記事を通して、不動産業界のトレンドや最新情報...